சண்டிகரில் குடியிருப்பு பகுதிகளில் விலை இரண்டு முதல் மூன்று மடங்கு அதிகரித்துள்ளது. (பிரதிநிதி/கோப்பு புகைப்படம்)
பரம்பரைப் பிரிவு-1 முதல் 30 வரையிலான துறைகளில் மதிப்புகள் அதிகமாக ஏறிக்கொண்டிருப்பதன் மூலம், சொத்துக்களின் விலைகள் அதிகரிப்பதற்கு, வெளியாட்களின் முதலீடுகள் மற்றும் பங்கு வாரியான சொத்து மீதான தடை காரணமாகும்.
சமீபத்தில் நடத்தப்பட்ட சண்டிகர் ஹவுசிங் போர்டு (CHB) ஏலத்தில், நகரத்தில் சொத்து விலைகள் உயர்ந்துவிட்டன. ஏலத்தில், செக்டார் 47ல் அமைந்துள்ள இரண்டு நடுத்தர வருமானக் குழு (எம்ஐஜி) அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் ஒரு பிளாட் ரூ.2.31 கோடிக்கு விற்கப்பட்டன. இந்த இரண்டு படுக்கையறை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் விலை முன்பு ரூ.1.78 கோடியாக இருந்தது. இதனால் சண்டிகரில் வீடு வாங்குவது என்பது அனைவரின் கையிலும் இல்லை.
சமீபத்தில் நடைபெற்ற சண்டிகர் வீட்டு வசதி வாரிய மின்-ஏலத்தில் மொத்தம் 111 சொத்துகள் பட்டியலிடப்பட்டன, ஆனால் 13 மட்டுமே விற்கப்பட்டன. இவற்றில் ஏழு குடியிருப்புகள் மற்றும் ஆறு வணிக நிறுவனங்கள். எட்டு மாதங்களில் முதல் ஏலம் நடந்த போதிலும், வாங்குபவர்கள் அதிக உற்சாகம் காட்டாததால், குறைந்த விற்பனை விகிதம் ஏற்பட்டது.
சண்டிகர் வீட்டுவசதி வாரியம் ஏழு இலவச குடியிருப்புகளை வெற்றிகரமாக ஏலம் எடுத்தது, அதில் இருந்து தோராயமாக ரூ. 6.58 கோடி கிடைத்தது.. செக்டார் 26-இ-யில் உள்ள ஒரு பிளாட் ரூ.30.7 லட்சத்துக்கு விற்கப்பட்டது, அதன் இருப்பு விலையான ரூ.28.25 லட்சத்தை தாண்டியது. மணிமஜ்ராவில் உள்ள ஒரு வகை IV பிளாட் ரூ.56.11 லட்சத்துக்கு விற்கப்பட்டது, அதன் கையிருப்பு விலையான ரூ.53.36 லட்சத்தை தாண்டி, மற்றொரு பிளாட் ரூ.53.93 லட்சத்துக்கு எதிராக ரூ.57 லட்சத்துக்கு விற்கப்பட்டது.
மணிமேகலை இந்திரா காலனியில் உள்ள ஒரு வகை IV அலகு அதன் இருப்பு விலையான ரூ.26.01 லட்சத்திற்கு எதிராக ரூ.26.12 லட்சத்திற்கு விற்கப்பட்டது. ரூ.25,65,100 கையிருப்பு விலை கொண்ட மற்றொரு பிளாட் ரூ.25,65,111க்கு விற்கப்பட்டது.
கடந்த ஒன்றரை ஆண்டுகளில், சண்டிகரில் சொத்து விலைகள் வியத்தகு அளவில் உயர்ந்துள்ளன. குடியிருப்பு பகுதிகளில் விலை இரண்டு முதல் மூன்று மடங்கு அதிகரித்துள்ளது. இதனால் நகரத்தில் உள்ள சொத்துரிமை ஒரு சராசரி மனிதனால் அடைய முடியாததாகிவிட்டது.
டிரிசிட்டியில் வெளியாட்கள் முதலீடு செய்திருப்பதும், பங்கு வாரியான சொத்து மீதான தடையும் சொத்து விலைகளில் கூர்மையான உயர்வுக்குக் காரணம். தெற்குப் பகுதிகளுடன் ஒப்பிடும்போது, பாரம்பரியப் பிரிவு-1 முதல் பிரிவு 30 வரையிலான குடியிருப்புப் பகுதிகளில் சொத்து மதிப்புகள் அதிகமாக உயர்ந்துள்ளது குறிப்பிடத்தக்கது.
