புகைப்படம் பிரதிநிதித்துவ நோக்கத்திற்காக மட்டுமே பயன்படுத்தப்படுகிறது.
இந்திய REITs சங்கம் திங்களன்று (ஆகஸ்ட் 12, 2024) அமெரிக்காவைத் தளமாகக் கொண்ட குறுகிய விற்பனையாளர் ஹிண்டன்பர்க் ரிசர்ச் செய்த கூற்றுக்கள், சந்தைகளை ஒழுங்குபடுத்தும் SEBI ஆல் உருவாக்கப்பட்ட REIT கட்டமைப்பானது தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட சிலரின் நலன்களுக்கு சேவை செய்கிறது என்று பரிந்துரைத்தது “அடிப்படையற்றது மற்றும் தவறானது”.
உண்மையில், விரிவான கால அறிக்கையிடல் தேவைகள், கட்டாய சுயாதீன மதிப்பீடுகள் மற்றும் கடுமையான நிர்வாகத் தரநிலைகள் ஆகியவற்றை உள்ளடக்கிய “கடுமையான ஒழுங்குமுறை சூழலை” உருவாக்கியதற்காக SEBI மற்றும் அதன் தலைமையை சங்கம் பாராட்டியுள்ளது.
இந்த நடவடிக்கைகள் வெளிப்படைத்தன்மையை மேம்படுத்தவும் முதலீட்டாளர் நலன்களைப் பாதுகாக்கவும் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன.
சனிக்கிழமையன்று (ஆகஸ்ட் 10, 2024) ஹிண்டன்பர்க் அறிக்கையானது, SEBI இன் REIT ஒழுங்குமுறைகள் 2014 இல் சமீபத்திய திருத்தங்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட பன்னாட்டு நிதி நிறுவனத்திற்கு பயனளிக்கும் வகையில் செய்யப்பட்டதாகக் குற்றம் சாட்டப்பட்டதை அடுத்து இந்த அறிக்கை வந்தது. இது சம்பந்தமாக, SEBI (REIT) விதிமுறைகள், 2014 அவ்வப்போது திருத்தப்பட்டு வருவதாக சந்தை கட்டுப்பாட்டாளர் தெரிவித்தார்.
2014 ஆம் ஆண்டில் REIT (ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளை) விதிமுறைகள் அறிமுகப்படுத்தப்பட்டதிலிருந்து, உலகளாவிய சிறந்த நடைமுறைகளுடன் இணைந்த வலுவான மற்றும் வெளிப்படையான ஒழுங்குமுறை கட்டமைப்பை இந்தியா நிறுவியுள்ளது என்று சங்கம் ஒரு அறிக்கையில் தெரிவித்துள்ளது.
“அனைத்து சந்தை பங்கேற்பாளர்களுடனும் கலந்தாலோசித்து உருவாக்கப்பட்டது, இந்த கட்டமைப்பானது –உள்நாட்டு மற்றும் சர்வதேச நிறுவன முதலீட்டாளர்கள் மற்றும் சில்லறை முதலீட்டாளர்களுக்கு முதலீட்டாளர் பாதுகாப்பின் மிக உயர்ந்த மட்டத்தை உறுதி செய்கிறது” என்று அது கூறியது.
ஹிண்டன்பர்க் ரிசர்ச் சனிக்கிழமை (ஆகஸ்ட் 10, 2024) சந்தைக் கட்டுப்பாட்டாளரான செபியின் தலைவரான மதாபி பூரி புச்க்கு எதிராக, அதானி பண மோசடியில் பயன்படுத்தப்பட்ட தெளிவற்ற வெளிநாட்டு நிதிகளில் அவருக்கும் அவரது கணவருக்கும் பங்குகள் இருப்பதாகக் குற்றம் சாட்டி ஒரு பிராட்சைட் ஒன்றைத் தொடங்கியது.
செபி தலைவர் புச் மற்றும் அவரது கணவர் தவால் குற்றச்சாட்டுகளை ஆதாரமற்றவை என்று மறுத்து, தங்கள் நிதி ஒரு திறந்த புத்தகம் என்று வலியுறுத்தியுள்ளனர். அவரது கணவர் தவல் புச் பிளாக்ஸ்டோனின் மூத்த ஆலோசகராக உள்ளார்.
அதானி குழுமம் சமீபத்திய குற்றச்சாட்டுகள் தீங்கிழைக்கும் மற்றும் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட பொதுத் தகவல்களைக் கையாளுவதன் அடிப்படையில் இருப்பதாகக் கூறியது.
செபி தலைவர் அல்லது அவரது கணவருடன் எந்த வணிக உறவும் இல்லை என்று நிறுவனம் தெரிவித்துள்ளது.
புரூக்ஃபீல்ட் இந்தியா ரியல் எஸ்டேட் டிரஸ்ட், தூதரக அலுவலக பூங்காக்கள் REIT, மைண்ட்ஸ்பேஸ் பிசினஸ் பார்க்ஸ் REIT மற்றும் நெக்ஸஸ் செலக்ட் டிரஸ்ட் ஆகியவற்றை தங்கள் நிறுவன உறுப்பினர்களாகக் கருதும் இந்தியன் REITs சங்கம், இந்தத் துறையின் வளர்ச்சியானது முக்கிய உலகளாவிய நிறுவன முதலீட்டாளர்களின் கணிசமான ஆர்வத்தையும் பங்கேற்பையும் ஈர்த்துள்ளது என்று கூறியது.
இந்த முதலீட்டாளர்களின் பங்கேற்பு இந்தியாவின் நிதி அமைப்பின் நம்பிக்கை மற்றும் நம்பகத்தன்மையை வலுப்படுத்துவது மட்டுமல்லாமல், நாட்டின் விரிவடைந்து வரும் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் முதலீட்டாளர்களுக்கு நம்பகமான மற்றும் வெளிப்படையான வழியை வழங்குகிறது.
தற்போது, இந்திய பங்குச் சந்தைகளில் நான்கு பட்டியலிடப்பட்ட REITகள் உள்ளன, அவை கூட்டாக ₹1.4 லட்சம் கோடி மதிப்புள்ள சொத்துக்களை நிர்வகிக்கின்றன மற்றும் 2.4 லட்சம் கோடி யூனிட் ஹோல்டர்களுக்கு சேவை செய்கின்றன. இந்த REITகள் ₹18,000 கோடிக்கு மேல் விநியோகித்துள்ளன, சொத்து வகுப்பின் சந்தை மூலதனம் சுமார் ₹80,000 கோடியை எட்டியுள்ளது.
