சென்னை சாலிகிராமத்தில் உள்ள ஜெயின் வெஸ்ட்மின்ஸ்டர் கட்டிடம். | பட உதவி: வேலங்கண்ணி ராஜ் பி
சென்னை சாலிகிராமத்தில் உள்ள ஜெயின் வெஸ்ட்மின்ஸ்டர் அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் 17 மாடி குடியிருப்பு கோபுரங்களை அழித்த மூன்று ஆபத்தான குளோரைடுகளை இடித்து தரைமட்டமாக்க சென்னை உயர்நீதிமன்றம் எடுத்த முயற்சிகள் மற்றும் குடியிருப்பை மறுவடிவமைப்பு செய்ய 13 அடுக்குமாடி குடியிருப்பு உரிமையாளர்கள் வியாழக்கிழமை சாலை மறியலில் ஈடுபட்டனர். – பில்டருடன் கூட்டுச் சேர்ந்ததைத் தாங்குபவர்கள்.
நீதிபதிகள் எஸ்.எஸ்.சுந்தர், என்.செந்தில்குமார் ஆகியோர் அடங்கிய டிவிஷன் பெஞ்ச் முன் ஆஜரானபோது, மனு தாக்கல் செய்திருந்த 13 அடுக்குமாடி குடியிருப்பு உரிமையாளர்கள் சார்பில் மூத்த வழக்கறிஞர் பி.வில்சன் கூறியதாவது: சங்கத்தின் மூன்று நிர்வாகிகளும் கைகோர்த்து இருப்பதை கண்டறிந்துள்ளோம். பில்டருடன் கையுறை. சில நிலத்தடி பரிவர்த்தனைகள் நடக்கின்றன. இதைச் சொல்வதற்கு வருந்துகிறேன்” என்றார்.
எவ்வாறாயினும், ஜெயின் வெஸ்ட்மின்ஸ்டர் உரிமையாளர்களின் நலன்புரி சங்கத்தை (JWOWA) பிரதிநிதித்துவப்படுத்தும் வழக்கறிஞர், அலுவலக பணியாளர்கள் மீது சுமத்தப்பட்ட குற்றச்சாட்டுகளுக்கு வலுவான விதிவிலக்கு அளித்தார், மேலும் அனைத்து முடிவுகளும் முடிந்தவுடன் இதுபோன்ற குற்றச்சாட்டுகளை முன்வைப்பது மனுதாரர்களின் தரப்பில் முற்றிலும் நியாயமற்றது என்று கூறினார். சங்க உறுப்பினர்களுடன் ஆலோசனை நடத்தப்பட்டது.
அவரது தரப்பில், ஜெயின் ஹவுசிங் அண்ட் கன்ஸ்ட்ரக்ஷன்ஸ் லிமிடெட் (JHCL) இன் இயக்குநர்கள் சார்பில் ஆஜரான வழக்கறிஞர் நவீன் குமார் மூர்த்தி, 13 மனுதாரர்கள் இன்னும் JWOWA-ல் உறுப்பினர்களாக உள்ளனர். அவர்களால் சங்கத்திற்கு எதிராக தனி மனு தாக்கல் செய்ய முடியவில்லை.
கட்டப்பட்ட சில வருடங்களிலேயே உயரமான கோபுரங்கள் ஆபத்தான நிலையில் இருந்ததற்காக JHCL இன் இயக்குநர்களுக்கு எதிராகப் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ள போலீஸ் புகாரைக் குறிப்பிடுவதன் மூலம் மனுதாரர்கள் அவர்களை அச்சுறுத்த முடியாது என்றும் அவர் கூறினார். “காவல்துறை புகார் என்ற வெற்று மிரட்டல்கள் வேலை செய்யாது. என்னை ஜெயிலுக்கு அனுப்பி சந்தோசப்பட வேண்டுமென்றால், ஜெயிலுக்கு அனுப்பட்டும்,” என்றார்.
ஜெயிலில் இருந்து வெளியே வந்த பிறகு இயக்குனர்கள் சொத்தை மீண்டும் அபிவிருத்தி செய்ய முடியுமா என்பது இப்போது பதிலளிக்க முடியாத கேள்வி என்று அவர் ஒரு சவாரி செய்தார். நீதிமன்ற உத்தரவின்படி குடியிருப்பாளர்கள் அனைவரும் வெளியேற்றப்பட்டு, மூன்று கோபுரங்களும் இடிக்கத் தயாராக இருக்கும் பதினொன்றாவது மணி நேரத்தில் மறுசீரமைப்புக்கான தடைகளை உருவாக்க முடியாது என்று திரு. மூர்த்தி கூறினார்.
472 பிளாட் உரிமையாளர்களுக்கு வாடகை செலுத்துவதற்காக JHHCL மாதம் ₹1.8 கோடி செலவழித்து வருவதாக அவர் கூறினார். பருவமழை தொடங்கும் வரை இடிப்பு தாமதமானால், முழு செயல்முறையும் கிட்டத்தட்ட ஐந்து மாதங்கள் தாமதமாகும், என்றார். மழைக்காலத்தில் இடிக்கப்பட்டால் பெரிய குப்பைகளை அகற்றுவது கடினமான பணியாகிவிடும் என்று நீதிமன்றத்தில் அவர் கூறினார்.
நீதிபதி சுந்தர் மனுதாரர்கள் தரப்பில் ஆஜரான வக்கீலிடம், ஜேஎச்சிஎல் நிறுவனத்திற்கு ஏற்படும் நஷ்டத்தைக் குறைப்பதற்காக மட்டும், மூன்று கோபுரங்களை மறுகட்டமைக்காமல், சொத்தை மீண்டும் உருவாக்க பில்டருக்கு தனது பெஞ்ச் அனுமதி அளித்துள்ளது என்றும், அது லாபம் ஈட்டுவதற்காக அல்ல என்றும் கூறினார். பிளாட் உரிமையாளர்களின் நலன்களைப் பாதுகாக்க மட்டுமே மறுவடிவமைப்பு செய்ய நீதிமன்றம் உத்தரவிட்டுள்ளது என்றும் அவர் தெளிவுபடுத்தினார்.
“இது எங்களுக்கும் மரியாதைக்குரிய குழு உறுப்பினர்களுக்கும் நன்றியற்ற வேலையாகும் (இரண்டு ஓய்வுபெற்ற உயர் நீதிமன்ற நீதிபதிகள் நடைமுறைகளை உருவாக்க நியமிக்கப்பட்டுள்ளனர்). பணத்தை முதலீடு செய்த மக்களுக்கு ஏதாவது நல்லது செய்ய விரும்பினோம். பிளாட் உரிமையாளர்கள் சுரண்டப்படக்கூடாது என்பதே எங்களின் முதன்மையான அக்கறை. சிலர் அதிருப்தி அடைந்தால், நாங்கள் அதற்கு முற்றுப்புள்ளி வைப்போம், ”என்று அவர் கூறினார்.
திட்டத்தின் மறுவடிவமைப்பு கூடுதல் கட்டுமானப் பகுதிக்கு வழிவகுக்கும் என்பதால், கட்டடம் கட்டுபவர் மற்றும் ஏற்கனவே உள்ள பிளாட் உரிமையாளர்களுக்கு இடையே கூடுதல் பகுதியை பகிர்ந்து கொள்வதில் தகராறு இருந்ததால், செப்டம்பர் 6 ஆம் தேதி மனுதாரர்களை நீண்ட நேரம் விசாரிக்க நீதிபதிகள் முடிவு செய்தனர். மறுவடிவமைப்பு மூலம் பில்டர் லாபம் சம்பாதிப்பார்.
