இப்போது, உலகப் பொருளாதார மன்றத்தின் அதிகாரப்பூர்வமற்ற முழக்கம் அனைவருக்கும் தெரியும்: “நீங்கள் எதையும் சொந்தமாக வைத்திருக்க மாட்டீர்கள், மகிழ்ச்சியாக இருங்கள்.”
நாடுகடந்த உயரடுக்குடன் செல்வம் மற்றும் அதிகாரம் குவிவது தனிநபர்களின் நிறுவனம் மற்றும் அவர்களின் சொத்துக்களை அகற்றுவதன் மூலம் செயல்படுத்தப்படும். அவர்கள் உங்களுக்கு அனுமதிப்பதைப் பெறுவீர்கள், மேலும் உங்கள் வாழ்க்கையைக் கட்டுப்படுத்துவீர்கள், அது வசதியாக இருக்கும் என்று அவர்கள் உறுதியளிக்கிறார்கள், இது தொழில்நுட்ப வல்லுநர்களிடம் ஒப்படைக்கப்படும்.
இந்த வீடியோவை அனைவரும் நினைவில் வைத்திருப்பார்கள் என்று நான் நம்புகிறேன் @wef 2030க்குள் என்று கணித்துள்ளது
“நீங்கள் எதையும் சொந்தமாக வைத்திருக்க மாட்டீர்கள், மகிழ்ச்சியாக இருங்கள்.”WEF வீடியோ வேறு என்ன கணித்துள்ளது?
2030க்குள் என்றும் கணித்துள்ளது
“உலகின் முன்னணி வல்லரசாக அமெரிக்கா இருக்காது – ஒரு சில நாடுகள் ஆதிக்கம் செலுத்தும்.”எனவே… pic.twitter.com/X7x95S0NNL
— மைக்கேல் ஓ’ஃபாலன் – இறையாண்மை நாடுகள் (@SovMichael) ஜனவரி 26, 2024
இது கார்ல் மார்க்சின் பார்வை என்பதை மக்கள் மறந்துவிட்டார்கள். தொழில்மயமாதலால் உருவாக்கப்பட்ட அபரிமிதமானது ஒரு கம்யூனிச கற்பனாவாதத்தை உருவாக்கும், அதில் யாருக்கும் எதுவும் சொந்தமில்லை, மேலும் அனைவரும் ஹிப்னாடிஸ் செய்யப்பட்ட ட்ரோனாக மாற்றப்படுகிறார்கள். நாடுகடந்த உயரடுக்கு 20 ஆம் நூற்றாண்டில் கம்யூனிசத்திற்கான உந்துதலுக்கு வழிவகுத்த நாற்றமுள்ள இடதுசாரிகளுக்குப் பதிலாக “பாட்டாளி வர்க்கத்தின் முன்னணியில்” இருக்க விரும்புகிறது.
நாடுகடந்த உயரடுக்கின் திட்டங்களை வேறுபடுத்துவது என்னவென்றால், அவர்கள் தற்போதைய ஒழுங்கை கவிழ்க்க விரும்பவில்லை; நிறுவனங்களை கையகப்படுத்துவதன் மூலம் அவர்கள் அதை ஒத்துழைக்க விரும்புகிறார்கள். மேலும், ஒரு பெரிய அளவிற்கு, அவர்களிடம் உள்ளது.
ஒரு குழப்பமான உதாரணம், வீட்டுச் சந்தையின் இடைவிடாத மாற்றமாகும், இது தனியார் பங்கு வாங்குதல்களால் ஆதிக்கம் செலுத்துகிறது, இது நுகர்வோரை சந்தையில் இருந்து வெளியேற்றி வாடகைக்கு எடுப்பவர்களாக மாற்றுகிறது.
“நீங்கள் எதையும் சொந்தமாக வைத்திருக்க மாட்டீர்கள், மகிழ்ச்சியாக இருங்கள்.”
இந்த வாரம் வட்டி விகிதங்கள் குறைந்துவிட்டாலும், தொற்றுநோய்களின் போது சொத்து மதிப்புகள் அதிகரித்த பிறகு, பல வீடு வாங்குபவர்களுக்கு அவை இன்னும் அதிகமாக உள்ளன. இது வீட்டுச் சந்தையின் புதிய துறையின் வளர்ச்சியை ஊக்குவிக்கிறது…வாடகைக்குக் கட்டப்பட்டது. நாங்கள் பார்க்கிறோம்: pic.twitter.com/ZBr58GN5AX
— கிரிஸ் வான் கிளீவ் (@krisvancleave) செப்டம்பர் 20, 2024
சமீபத்திய ஆண்டுகளில், தனியார் சமபங்கு வீட்டுச் சந்தையில் அதன் பங்கை அதிகரித்து வருகிறது கடந்த ஆண்டின் மூன்றாம் காலாண்டில் வாங்கிய 44% வீடுகளை முதலீட்டாளர்கள் வாங்கியுள்ளனர்.
தனியார் சமபங்கு நிறுவனங்கள் ஒற்றைக் குடும்ப வீடு வாங்குவதில் கணிசமான பங்கை உருவாக்கி வருகின்றன, இது வீட்டு வசதி மற்றும் சந்தைப் போட்டித்தன்மைக்கான சாத்தியமான விளைவுகளைப் பற்றிய கவலையை எழுப்புகிறது.
பிசினஸ் இன்சைடர் ஆய்வை மேற்கோள் காட்டி, 2023 ஆம் ஆண்டின் மூன்றாவது காலாண்டில், இந்த நிதி நிறுவனங்கள் புரட்டப்பட்ட ஒற்றைக் குடும்ப வீடுகளை வாங்கியதில் 44% ஆக இருந்ததாக சமீபத்திய தகவல்கள் தெரிவிக்கின்றன. செயல்பாட்டின் எழுச்சி பாரம்பரிய ரியல் எஸ்டேட் இயக்கவியலில் இருந்து குறிப்பிடத்தக்க விலகலைக் குறிக்கிறது மற்றும் நிறுவன முதலீட்டின் புதிய சகாப்தத்தை உருவாக்குகிறது.
இந்த நடைமுறை புருவங்களை மட்டுமல்ல, அச்சத்தையும் எழுப்பியுள்ளது, ஏனெனில் தனியார் பங்குகளின் வளர்ந்து வரும் தடம் ரியல் எஸ்டேட் விலைகளை உயர்த்துவதில் அதன் பங்கு மற்றும் தனிப்பட்ட வீடு வாங்குபவர்களை ஓரங்கட்டுவதில் முக்கிய கேள்விகளை எழுப்புகிறது.
வானியல் வாடகை மற்றும் வீட்டு விலைகளுக்கு, குறிப்பாக 2020-21 ஆம் ஆண்டில், “நிறுவன முதலீட்டாளர்கள்” மீது, தனியார் பங்கு நிறுவனங்கள் மற்றும் ஹெட்ஜ் நிதிகளை உள்ளடக்கிய ஒரு வகையைச் சார்ந்த ஒரு விவரிப்பு வெளிவருகிறது. கையகப்படுத்துதலில் உள்ள அவர்களின் போட்டித் திறன் மலிவு நெருக்கடியைத் தூண்டும் என்று விமர்சகர்கள் வாதிடுகின்றனர்.
வீட்டுவசதி இக்கட்டான சூழ்நிலையில், சிலர் தனியார் பங்கு விரிவாக்கத்தை சந்தர்ப்பவாதமாக பார்க்கின்றனர். நில உரிமையாளர்களின் நலன்களைப் பிரதிநிதித்துவப்படுத்தும் குழுவான நேஷனல் மல்டிஃபாமிலி ஹவுசிங் கவுன்சில், மக்கள்தொகைக் கணக்கெடுப்புத் தரவை ஆய்வு செய்து, 2021 ஆம் ஆண்டில் 38% பலகுடும்ப யூனிட் உரிமையாளர்கள் தனிநபர்கள் என்றும், அதே நேரத்தில் முதலீட்டாளர்கள் 24% ஒற்றைக் குடும்ப வீடுகளை ஒரே நேரத்தில் கைப்பற்றியுள்ளனர் என்றும் கண்டறிந்துள்ளனர்.
அதிக வட்டி விகிதங்கள் போக்கை துரிதப்படுத்தியுள்ளன, ஏனெனில் தனியார் சமபங்கு பணத்தை செலுத்த முடியும், அதே நேரத்தில் வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு அவர்களின் விலை வரம்பில் இருந்து வெளியேறும் அடமானங்கள் தேவைப்படுகின்றன.
நீங்கள் எதையும் சொந்தமாக வைத்திருக்க மாட்டீர்கள், மகிழ்ச்சியாக இருப்பீர்கள்.
இதன் பொருள் குறைவான மற்றும் குறைவான மக்கள் தங்களுக்காக வீடுகளை வாங்க முடியும், மேலும் வீடுகள் மக்களுக்கான செல்வக் குவிப்புக்கு பெரும் ஆதாரமாக உள்ளன. இப்போது, காலப்போக்கில் ஈக்விட்டியை உருவாக்குவதற்குப் பதிலாக, வீட்டு மதிப்புகளின் அதிகரிப்பைக் கைப்பற்றும் முதலீட்டாளர்களுக்கு மக்கள் வாடகையை ஒப்படைப்பார்கள்.
இது நடுத்தர வர்க்கத்தினரிடமிருந்து செல்வந்தர்களுக்கு ஒரு பெரிய செல்வத்தை மாற்றுவதற்கு சமம், இது தான் புள்ளி என்று நான் நினைக்கிறேன். செல்வம் மாறும்போது அதிகாரமும் மாறுகிறது, மேலும் அதிகாரம் மேலே குவியும்போது செல்வம் மேல்நோக்கிப் பாய்கிறது.
முக்கிய விஷயம் மக்களை ஏமாற்றுவது அல்ல – உண்மையில், தொழில்நுட்ப வல்லுநர்கள் ஒரு அளவிலான வசதியை வழங்குவதன் மூலம் நம்மை மயக்கமடையச் செய்ய விரும்புவார்கள் என்று நான் எதிர்பார்க்கிறேன். அவர்கள் தங்களுக்கு பணம் மற்றும் அதிகாரத்தை விரும்புகிறார்கள், நீங்கள் மிகவும் மகிழ்ச்சியற்றவர்களாக இருக்க விரும்பவில்லை. அவர்கள் உங்களுக்கு வாடகைக்கு வீடுகள் அழகாக இருக்கும் என்று நான் நம்புகிறேன், மேலும் அவர்கள் உங்கள் பாஸ்தாவில் போடும் பிழை மாவு மிகவும் கிளர்ச்சியாக இருக்காது.
அவர்கள் உங்களை பலவீனமாகவும் சார்ந்து இருக்கவும், எதையும் சொந்தமாக வைத்திருக்கவும் விரும்புகிறார்கள்.
