இயற்கைப் பேரிடர்களால் இன்சூரன்ஸ் பிரீமியங்கள் அதிகரித்துள்ளன. வீட்டு உரிமையாளர்கள் என்ன செய்ய முடியும்

வீட்டுக் காப்பீட்டு வாடிக்கையாளர்களுக்கு இது ஒரு கடினமான பயணம்.

இந்த கோடையில், முக்கிய காப்பீட்டாளர் ஆல்ஸ்டேட் அறிவித்தது கலிபோர்னியாவில் சராசரியாக 34% விகித உயர்வு மாநில பண்ணை இதே போன்ற கட்டண உயர்வுக்கு ஒப்புதல் அளிக்கப்பட்டது.

உடன் காப்பீட்டு சந்தைகளில் பெரும் குழப்பம்ஆயிரக்கணக்கான வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்கள் பிரீமியங்கள் உயர்ந்து வருவதைக் காண்கிறார்கள், மற்ற குடும்பங்கள் கொள்கைகளிலிருந்து வெறுமனே கைவிடப்படுகின்றன — காட்டுத்தீ மற்றும் சூறாவளி போன்ற காலநிலை தொடர்பான காரணிகளால் அவர்கள் அதிகளவில் பாதிக்கப்படக்கூடியவர்களாக மாறியிருந்தாலும் கூட.

மிகவும் அடிக்கடி மற்றும் தீவிரமான வானிலை நிகழ்வுகள் காப்பீட்டு நிறுவனங்களுக்கு, குறிப்பாக புளோரிடா போன்ற கடலோரப் பகுதிகள் மற்றும் வரலாற்று ரீதியாக குறைந்த ஆபத்துள்ள மாநிலங்களில் இயக்கம் மற்றும் உள்கட்டமைப்பு செலவுகளை உயர்த்துவதற்கு பங்களித்தது.

“இழப்புகள் மற்றும் செலவுகளை ஈடுகட்ட பிரீமியத்தை அதிகரிப்பதன் மூலம் காப்பீட்டாளர்கள் இந்த செலவுகளை நுகர்வோருக்கு அனுப்புகிறார்கள்” என்று ஃப்ளோரிடா இன்சூரன்ஸ் ஒழுங்குமுறை அலுவலகத்தின் செய்தி செயலாளர் ஷிலோ எலியட் கூறுகிறார்.

தேசிய அளவில், 2023ல் வீட்டுக் காப்பீட்டு விகிதங்கள் 11.3% அதிகரித்தன. எஸ்&பி குளோபல் படிமற்றும் உள்ளன இந்த ஆண்டு தொடர்ந்து உயர்கிறது.

வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்களின் மிகப்பெரிய சொத்தை பாதுகாக்க துடித்தாலும், அவர்கள் சக்தியற்றவர்கள் அல்ல. உங்கள் காப்பீட்டுச் செலவுகளைக் குறைப்பதற்கும் அதிக விகிதங்களின் தாக்கத்தைத் தணிப்பதற்கும் இன்னும் வழிகள் இருப்பதாக நிபுணர்கள் கூறுகின்றனர்.

இப்போது வீட்டுக் காப்பீட்டு விகிதங்கள் ஏன் அதிகரித்து வருகின்றன?

வீட்டுக் காப்பீட்டு விகிதங்களில் செங்குத்தான அதிகரிப்புக்கு பணவீக்கம் ஒரு காரணியாகும். கட்டுமானப் பொருட்கள் மற்றும் தொழிலாளர் செலவுகள் அதிகரிக்கும் போது, ​​சொத்துக்களை பழுதுபார்ப்பது மற்றும் மீண்டும் கட்டுவது மிகவும் விலை உயர்ந்ததாகிறது. காப்பீட்டாளர்கள் சொல்கிறார்கள் உரிமைகோரல்களில் அதிக பணம் செலுத்துதல் அவர்கள் பிரீமியத்தில் பெற்றதை விட, அடுத்த புயலில் வீடு அல்லது கூரை சேதமடைந்த பிறகு அதை மாற்றுவதற்கான உயரும் செலவுகளை ஈடுகட்ட முடியாது.

புயல்களைப் பற்றி பேசுகையில்: அமெரிக்கா பார்த்தது சூறாவளி மற்றும் காட்டுத்தீயின் பதிவு எண்ணிக்கை சமீபத்திய ஆண்டுகளில். க்ளெய்ம்களை செலுத்த வேண்டிய காப்பீட்டாளர்களுக்கு “அவை அனைத்தும் குறிப்பிடத்தக்க சில இழப்புகளை உருவாக்குகின்றன” என்கிறார் ஜான் காட்ஃப்ரெட், வடக்கு டகோட்டா இன்சூரன்ஸ் கமிஷனர் மற்றும் ஜனாதிபதி-தேர்வு காப்பீட்டு ஆணையர்களின் தேசிய சங்கம்.

காப்பீட்டு நிறுவனங்கள் பேரழிவு இழப்புகளை ஈடுகட்ட கூடுதல் இருப்புக்களை வைத்திருக்கும் அதே வேளையில், லாபத்தை மீட்டெடுக்கும் முயற்சியில் வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு பெரிய கொடுப்பனவுகளை ஈடுகட்ட விலைகளை உயர்த்தும் என்று Godfread கூறுகிறார்.

நாட்டின் எந்தப் பகுதிகள் மிகப்பெரிய கூர்முனைகளைக் காண்கின்றன?

கலிபோர்னியா மற்றும் புளோரிடா போன்ற மாநிலங்கள், முறையே அதிக செறிவு கொண்ட காட்டுத்தீ மற்றும் சூறாவளி, சில மிகப்பெரிய கூர்முனைகளைக் காண்கின்றன, சில காப்பீட்டு நிறுவனங்கள் பிரீமியத்தை 50% அல்லது அதற்கு மேல் உயர்த்தியுள்ளன. ஒரு சில காப்பீட்டாளர்களின் நிலைமை மிகவும் மோசமாக உள்ளது முற்றிலும் திரும்பப் பெறப்பட்டது பேரழிவு அபாயங்களை மேற்கோள் காட்டி சில மாநிலங்களில் சந்தையில் இருந்து.

காப்பீட்டு நிறுவனங்கள் ஒரு பெரிய தேசிய சந்தையில் ஆபத்தை பரப்புகின்றன, எனவே குறைந்த பேரழிவு வாய்ப்புள்ள மாநிலங்களின் பிரீமியங்கள் அதிக ஆபத்துள்ள பகுதிகளில் பணம் செலுத்துவதற்கு மானியம் அளிக்கின்றன. அதாவது, பல பெரிய புயல்களை அனுபவிக்காத வடக்கு டகோட்டா போன்ற மாநிலங்களில் உள்ள குடும்பங்கள் கூட, காட்ஃப்ரெட் படி, வேறு இடங்களில் அதிக ஆபத்துகளை ஈடுசெய்ய அவற்றின் விகிதங்கள் உயர்வதைக் காண்கிறது.

மேலும் படிக்க: ஜில்லோ ரியல் எஸ்டேட் பட்டியல்கள் காலநிலை-ஆபத்துத் தரவைச் சேர்க்கின்றன

உங்கள் வீட்டு காப்பீட்டு பிரீமியத்தை எவ்வாறு குறைப்பது

உயரும் பிரீமியங்களுக்கு எதிராக நீங்கள் பாதுகாக்க சில வழிகள் உள்ளன அல்லது குறைந்த பட்சம் சிறந்த ஒப்பந்தத்தைப் பெறலாம். வல்லுநர்கள் பரிந்துரைப்பது இங்கே:

✔️ சுற்றி ஷாப்பிங் செய்யவும்

பல வீட்டு உரிமையாளர்கள் ஒரு காப்பீட்டு நிறுவனத்தில் நீண்ட காலத்திற்கு தங்கி, பிரீமியம் உயர்வு மூலம் பல்லை கடித்துக் கொள்கின்றனர். ஆனால் வெவ்வேறு நிறுவனங்கள் மற்றும் முகவர்களுடன் பேச பயப்பட வேண்டாம். அதே கவரேஜுக்கான விலைகளின் வரம்பை நீங்கள் காணலாம் மற்றும் காப்பீட்டு கேரியர்களை மாற்றுவதன் மூலம் பணத்தைச் சேமிக்க முடியும்.

✔️ தள்ளுபடிகளைத் தேடுங்கள்

எப்போதும் “தொகுப்பு” தள்ளுபடியைத் தேடுங்கள். நீங்கள் வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு அதே காப்பீட்டு நிறுவனத்தைப் பயன்படுத்தினால் மற்றும் ஆட்டோ கவரேஜ், சில சமயங்களில் உங்கள் பிரீமியத்தில் தள்ளுபடியைத் திறக்கலாம், காட்ஃப்ரெட் கூறுகிறார்.

உங்கள் காப்பீட்டுத் திட்டத்தில் குறைவாக அறியப்பட்ட பிற தள்ளுபடிகளும் இருக்கலாம். நீங்கள் தகுதிபெறக்கூடிய ஏதேனும் தள்ளுபடிகள் இருந்தால் நிறுவனம் அல்லது உங்கள் காப்பீட்டு தரகரிடம் கேளுங்கள்.

✔️ உங்கள் விலக்கு தொகையை அதிகரிப்பதைக் கருத்தில் கொள்ளுங்கள்

எந்த வகையான காப்பீட்டிலும், உங்கள் விலக்கு குறைவாக இருந்தால், உங்கள் மாதாந்திர பிரீமியம் அதிகமாகும். (உங்கள் காப்பீடு தொடங்குவதற்கும், பணம் செலுத்தத் தொடங்குவதற்கும் முன்பு நீங்கள் எவ்வளவு செலுத்த வேண்டும் என்பது உங்கள் விலக்கு ஆகும். எனவே உங்களிடம் $1,000 விலக்கு இருந்தால், மீதமுள்ள தொகையை காப்பீடு செய்யும் முன் நீங்கள் அந்தத் தொகையைச் செலுத்த வேண்டும்.)

ஆனால் இது இரண்டு வழிகளிலும் வேலை செய்கிறது: உங்கள் பிரீமியத்தை குறைக்க உங்கள் அவுட்-ஆஃப்-பாக்கெட் விலக்குகளை அதிகரிக்கலாம். உங்கள் விலக்கு தொகையை $5,000 ஆக உயர்த்தினால், எடுத்துக்காட்டாக, உங்கள் மாதாந்திர பில்லில் குறைவாகச் செலுத்துவீர்கள். உங்கள் காப்பீடு நடைமுறைக்கு வருவதற்கு முன், வீட்டில் பழுதுபார்ப்பதற்கு அவசரநிலை ஏற்பட்டால், உங்களிடம் $5,000 பணம் இருப்பதை உறுதிசெய்யவும்.

✔️ வீட்டு பராமரிப்பை அலட்சியம் செய்யாதீர்கள்

வீட்டுக் காப்பீட்டுச் செலவுகளுக்கு உதவக் கவனிக்கப்படாத ஒரு வழி, சேதத்தின் அபாயத்தைக் குறைக்க உங்கள் வீட்டைப் பராமரிப்பதாகும். நீங்கள் காட்டுத்தீ ஏற்படும் பகுதியில் வசிக்கிறீர்கள் என்றால், தீப்பிடிக்கக்கூடிய குப்பைகளை அகற்றலாம். அல்லது நீங்கள் சூறாவளியின் பாதையில் இருந்தால், புயலின் போது உங்கள் வீட்டின் மீது விழும் மரக்கிளைகளை வெட்டுவது பற்றி நீங்கள் பரிசீலிக்கலாம்.

காப்பீட்டாளர்கள் பொதுவாக இந்த வகையான தணிப்பு முயற்சிகளுக்கு தள்ளுபடிகளை வழங்குவதில்லை, சில காப்பீட்டாளர்கள் சில வீட்டு மேம்பாடுகள் அல்லது மேம்படுத்தல்களுக்கு வெகுமதிகளை வழங்கலாம்.

✔️ உங்கள் மாநிலத்தின் வளங்களைத் தட்டவும்

ஒவ்வொரு மாநிலத்திலும் வீட்டுக் காப்பீட்டுச் சிக்கல்களில் பணிபுரியும் மற்றும் தொழில்துறையை ஒழுங்குபடுத்தும் ஒரு துறை உள்ளது. இந்த ஏஜென்சிகள் நுகர்வோருக்கு வளங்களை வழங்க முடியும். உங்கள் கவரேஜ் அல்லது புதிய விஷயத்திற்கான உங்கள் விருப்பங்களைப் புரிந்துகொள்ள உதவும் இலவச, பக்கச்சார்பற்ற ஆலோசனைகளை நீங்கள் அழைக்கலாம் என்று Godfread கூறுகிறார்.

காப்பீடு இல்லாமல் ஒருபோதும் செல்ல வேண்டாம்

உங்கள் சொத்தைப் பாதுகாக்க மலிவான விருப்பங்களைத் தேடுவது நேரத்தையும் முயற்சியையும் எடுக்கும். ஆனால், வீட்டுக் காப்பீட்டை முற்றிலுமாகக் குறைப்பது போல், பேரழிவு ஏற்படும் போது நீங்கள் கட்டணத்தைச் செலுத்த விரும்ப மாட்டீர்கள்.

காட்டுத்தீ, வெள்ளம், சூறாவளி அல்லது பிற இயற்கை பேரழிவுகள் ஏற்படும் பகுதியில் நீங்கள் வசிக்கிறீர்கள் என்றால், காப்பீட்டு நிறுவனம் உங்கள் வீட்டை காப்பீடு செய்வதற்கு மிகவும் ஆபத்தானது அல்லது விலை உயர்ந்தது என்பதை தீர்மானிக்கலாம். உங்களுக்கு கவரேஜ் மறுக்கப்பட்டால், அதற்கான காரணத்தை நிறுவனத்திடம் கேட்கவும். காரணம் உங்கள் கட்டுப்பாட்டில் உள்ள ஏதாவது ஒன்றை அடிப்படையாகக் கொண்டிருந்தால், உங்கள் வீட்டை வானிலைப் பாதுகாப்பு போன்றவற்றின் அடிப்படையில் இருந்தால், நீங்கள் அதைச் சரிசெய்து மீண்டும் விண்ணப்பிக்கலாம்.

மாற்று வழியைக் கண்டுபிடிக்க நீங்கள் ஷாப்பிங் செய்யலாம். நிலையான திட்டத்திற்கு நீங்கள் தகுதி பெற முடியாவிட்டாலும், அவசரநிலை ஏற்பட்டால் சில கவரேஜை வழங்கும் மாற்றியமைக்கப்பட்ட பாலிசியை நீங்கள் பெறலாம்.

மேலும் படிக்க: காலநிலை மாற்றம் வீட்டு உரிமையை மிகவும் விலை உயர்ந்ததாக ஆக்குகிறது. புயலை எவ்வாறு எதிர்கொள்வது என்பது இங்கே