விற்பனைச் சான்றிதழ், முத்திரைத் தீர்வை செலுத்த வேண்டிய கடத்துகையின் கீழ் வராது என்று நீதிபதி கூறுகிறார்.
நீதிமன்றங்கள் அல்லது அசையா சொத்துகளை பொது ஏலத்தில் நடத்தும் அங்கீகரிக்கப்பட்ட அதிகாரிகளால் வழங்கப்படும் விற்பனைச் சான்றிதழைப் பதிவு செய்வது கட்டாயமில்லை, எனவே துணைப் பதிவாளர்கள் அந்தச் சான்றிதழைப் புத்தகங்களில் பதிவு செய்வதற்கு முத்திரைக் கட்டணம் கோர முடியாது என்று சென்னை உயர் நீதிமன்றம் திங்கள்கிழமை கூறியது.
நீதிபதி என். சதீஷ் குமார், 1908 ஆம் ஆண்டின் பதிவுச் சட்டத்தின் பிரிவு 89, நீதிமன்றங்கள் மற்றும் பொது ஏலத்திற்கு பொறுப்பான அங்கீகரிக்கப்பட்ட அதிகாரிகள் விற்பனைச் சான்றிதழ்களை அதிகார வரம்பிற்குட்பட்ட துணைப் பதிவாளர்களுக்கு அனுப்புவதைக் கட்டாயப்படுத்துகிறது என்று சுட்டிக்காட்டினார். புத்தக எண்.1ல் பதிவு செய்யுங்கள்
சட்டத்தின் மூலம் இந்த தேவை விதிக்கப்பட்டிருப்பதால், முத்திரைத் தீர்வை செலுத்த வேண்டிய கடனுதவியின் கீழ் விற்பனைச் சான்றிதழ் வராது, முத்திரைத் தீர்வை வசூல் மற்றும் பதிவுக் கட்டணங்களை எதிர்த்து தாக்கல் செய்யப்பட்ட ரிட் மனுக்களைத் தீர்ப்பளிக்கும் போது நீதிபதி கூறினார்.
எவ்வாறாயினும், விற்பனைச் சான்றிதழ்கள் பதிவு செய்யப்படாவிட்டால், தேவையான முத்திரைத் தீர்வை மற்றும் பதிவுக் கட்டணங்களைச் செலுத்தி, அவை எந்த ஆதார மதிப்பையும் கொண்டிருக்காது, மேலும் தலைப்பை நிறுவ எந்த மன்றத்திலும் சமர்ப்பிக்க முடியாது என்று நீதிபதி குமார் எச்சரிக்கையுடன் கூறினார். சொத்து.
மேலும், இதுபோன்ற பதிவு செய்யப்படாத விற்பனைச் சான்றிதழ்களை பறிமுதல் செய்ய சம்பந்தப்பட்ட மன்றம் உத்தரவிடலாம் என்றும் நீதிபதி எச்சரித்தார். சான்றிதழ் வைத்திருப்பவர்கள் ஆவணங்களை பதிவு செய்ய முத்திரை கட்டணம் மற்றும் பதிவு கட்டணம் மட்டுமே செலுத்த வேண்டும் என்று அவர் தெளிவுபடுத்தினார். அவர்கள் கூடுதல் கட்டணம்/பரிமாற்றக் கட்டணம் செலுத்த வேண்டியதில்லை.
பதிவுச் சட்டத்தின் பிரிவு 89 இல் காணப்படும் ‘வருவாய் அதிகாரி’ என்ற வார்த்தையானது, நிதிச் சொத்துக்களை பத்திரமாக்குதல் மற்றும் மறுகட்டமைப்பு செய்தல் மற்றும் பாதுகாப்பு நலன்களை அமல்படுத்துதல் (SARFAESI) சட்டம் 2002 இன் கீழ் பொது ஏலங்களை நடத்தும் அங்கீகரிக்கப்பட்ட அதிகாரிகளை உள்ளடக்கும் என்றும் நீதிபதி கூறினார்.
மற்றொரு சட்டப்பூர்வ கேள்விக்கு பதிலளித்த நீதிபதி, ஒரு சொத்தை குறைத்து மதிப்பிடுவது தொடர்பாக ஏதேனும் சந்தேகம் இருந்தால், ஆவணத்தை கலெக்டரிடம் அனுப்ப துணைப் பதிவாளருக்கு அதிகாரம் அளிக்கும் பதிவுச் சட்டத்தின் பிரிவு 47A, இந்த வழக்கில் பயன்படுத்த முடியாது என்று தெளிவுபடுத்தினார். விற்பனை சான்றிதழ்கள்.
அத்தகைய முடிவை எடுத்ததற்கான காரணங்களைக் கூறிய நீதிபதி, விற்பனைச் சான்றிதழை வழங்குவதன் மூலம் அசையாச் சொத்தை மாற்றுவது என்பது சட்டத்தின் செயல்பாட்டின் மூலம் செய்யப்படும் பரிமாற்றமாகும், எனவே பிரிவு 47A இன் கடுமையைப் பயன்படுத்த முடியாது. சான்றிதழில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள தொகைக்கு முத்திரை கட்டணம் செலுத்தினால் போதுமானது.
